Промсвязьбанк: ипотека на выгодных условиях по всей России.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

ипотека Промсвязьбанка
ипотека Промсвязьбанка

Перечень банков, в которых можно выгодно оформить ипотеку, меняется от сайта к сайту и от года к году. Ничего удивительного в этом нет: конкуренция на рынке чрезвычайно высока, и банки соревнуются между собой в самых привлекательных условиях, не забывая, впрочем, и о своей выгоде. Ипотека Промсвязьбанка не исключение. В этом банке можно найти наиболее выгодные предложения, но необходимо подготовиться и к дополнительным тратам, которые случаются всегда, даже если условия в банке наиболее клиентоориентированы и щадящи.

Если вас заинтересовал Промсвязьбанк, процент по ипотеке в нынешнем году окажется средним по рынку, ближе к нижнему значению. Во многих известных банках процент выше на пункт-два. В новостройке процент начинается от 8,8%. Да, многие предлагают купить жилье в новостройке и под рекордные 5%, но перечень застройщиков ограничен, и подходит далеко не всем. А вот в Промсвязьбанк Санкт-Петербург ипотека оформляется на единых условиях: акции вынесены в отдельное предложение и не путают потенциальных клиентов. Если вас интересует военная ипотека, Промсвязьбанк осуществляет и ее оформление на стандартных условиях.

Если вас интересует Промсвязьбанк ипотека, онлайн заявка может быть оформлена по следующим направлениям:

  • Военная ипотека;
  • Ипотека без первоначального взноса;
  • Ипотека на готовое жилье;
  • Ипотека на новостройку;
  • Ипотека на загородную недвижимость;
  • Рефинансирование уже имеющейся ипотеки;
  • Кредит на развитие бизнеса или иные нужды;
  • Ипотека с материнским капиталом;
  • Ипотека с минимальным пакетом документов;
  • Акционные предложения у аккредитованных застройщиков.

В нашей сегодняшней статье мы постараемся максимально подробно рассмотреть все предложения этого банка и показать, для кого ипотека Промсвязьбанка может оказаться выгодной, и какие условия предоставляет этот банк.

Военная ипотека в Промсвязьбанке.

ипотека Промсвязьбанка
ипотека Промсвязьбанка

Предоставление военной ипотеки становится все более интересным с каждым годом, ведь увеличивается размер государственной субсидии, и оформить военную ипотеку становится выгодно. Конечно, в первый год службы оформить военную ипотеку не получится, однако сегодня мы не будем рассматривать все нюансы военной ипотеки, а остановимся именно на предложении Промсвязьбанка. Итак, если вам необходима военная ипотека, Промсвязьбанк предлагает следующие условия:

  • Ставка стандартная, 9%, однако при определенных условиях она может подняться до 9,3%. Как правило, повышение ставки происходит при изменении размера первоначального взноса или общей суммы ипотечного кредита.
  • Оформить ипотеку можно на срок до 20 лет.
  • Если вам необходима военная ипотека, Промсвязьбанк предлагает минимальный первоначальный взнос – 10%. Конечно, размер первоначального взноса зависит от конкретной ситуации и суммы, однако уже этот минимальный порог позволяет рассчитывать на выгодную ипотеку.
  • Возраст, в котором вы можете оформить военную ипотеку, колеблется от 21 года до 45 лет, причем 45 лет – это возраст на дату полного возврата ипотечного кредита.

Особо интересно то, что, если вам необходима военная ипотека, Промсвязьбанк подробно расписывает, к каким дополнительным платежам вам придется готовиться. Впрочем, делает он это для любого ипотечного кредита, что чрезвычайно удобно. Каждый потенциальный клиент сразу видит, на что придется готовить свои кровные денежки. Об этом мы поговорим чуть позже, а пока остановимся на том, какие документы потребуются вам для оформления военной ипотеки в Промсвязьбанке.

  • В первую очередь, вам, конечно же, потребуется анкета, заполнить которую мы рекомендуем непосредственно в офисе банка, чтобы избежать ошибок.
  • В обязательном порядке вам потребуется Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Если вы состоите в браке, потребуется также документ, подтверждающий ваше семейное положение;
  • Также вам потребуется предоставить свидетельство о праве получения целевого жилищного займа. Для того, чтобы его получить, потребуется написать соответствующий рапорт на имя командира части и подождать 2-3 месяца.
  • Также потребуется предоставить подтверждение того, что вы состоите в НИС (накопительно-ипотечной системе) и имеете право оформить ипотечный кредит.

Если вам необходима военная ипотека, Промсвязьбанк требует предоставления минимального количества документов. Кроме того, вы можете заполнить онлайн заявку на сайте. Обратите внимание, что эта заявка является предварительной регламентацией вашего желания оформить ипотеку, но никак не анкетой или заявлением, которое может стать основанием для выдачи кредита: вам придется подъехать в офис банка.

Ипотека на новостройку в Промсвязьбанке.

ипотека Промсвязьбанка
ипотека Промсвязьбанка

Также одним из самых востребованных направлений ипотечного кредитования является оформление ипотеки на квартиры в строящихся домах. Оформление такой ипотеки выгодно, потому что на этапе стройки квартира стоит меньше, сумма ипотеки также становится меньше, а для привлечения новых клиентов застройщики готовы предлагать наиболее выгодные условия. Кроме того, в этом году был принят закон, который регламентирует порядок получения денежных средств застройщиком. Этот закон призван защитить тех, кто заключает ДДУ и боится стать обманутым вкладчиком. Поэтому интерес к покупке квартир в новостройке в скором времени возрастет еще больше.

Если вас интересует такая ипотека, Промсвязьбанк предлагает довольно выгодные условия.

  • Ставка для зарплатных клиентов банка – 8,8%, что достаточно привлекательно. Максимально (для тех, кто не является клиентом банка и не покупает квартиру у ключевых партнеров) ставка поднимается до 9,4%, что также остается в пределах среднего значения на рынке. Конечно, на новостройку хочется видеть более привлекательные ставки. Однако это не акционное предложение, призванное свести вас с ума и захотеть срочно оформить ипотеку, даже если она вам не нужна. Поэтому можно сказать, что такая ставка оптимальна.
  • За оформление кредита не взымаются комиссии. Постойте, скажете вы, но ведь комиссии и так не должны взыматься. Должны-не должны, а вот мы только недавно в одной из наших статей рассматривали банк, в котором при оформлении ипотеки с минимальным взносом взымались комиссии за выдачу финансовых средств. Поневоле задумаешься.
  • Оформить кредит можно на срок до 25 лет. Это не 30 лет, как в Сбербанке, но и не 20 лет, как в большинстве банков. Обращаем ваше внимание, что в среднем ипотека в нашей стране выплачивается за 8 лет при использовании всех возможностей, о которых мы подробно говорили в других наших статьях.
  • Если вам необходима такая ипотека, Промсвязьбанк позволяет использовать в качестве первоначального взноса средства материнского капитала. Это очень удобно, однако в таком случае через несколько лет рефинансировать эту ипотеку окажется очень трудно. О том, почему это так, мы подробно говорили в отдельной статье.

Каким требованиям придется соответствовать:

  • Если вам нужна такая ипотека, Промсвязьбанк оформит ее только гражданину Российской Федерации в возрасте от 21 года до 65 лет без деления на пол. Регистрация в месте присутствия банка должна быть постоянной.
  • Заемщик может быть наемным работником (допускается участие в юридическом лице, при этом доля участия заемщика в юридическом лице должна составлять не более 25%, если заемщик работает в этой организации по найму). В рамках клиентского предложения «В ипотеку — налегке!» (программа с минимальным количеством документов) заемщик может быть наемным работником, индивидуальным предпринимателем или собственником бизнеса. Сферы осуществления деятельности — любые, кроме запрещенных и не соответствующих кредитной политике Банка.
  • Трудовой стаж для физических лиц на текущем месте работы не менее 4 месяцев (против полугода в других банках), а общий непрерывный трудовой стаж – стандартно не менее года. Для ИП и собственников бизнеса срок с момента основания не менее двух лет.
  • Созаемщиками признаются только родственники, причем их перечень достаточно ясный и полный.
  • Обязательно наличие как минимум двух телефонов, один из которых должен быть стационарным рабочим.
  • Особые требования для военнослужащих: Для мужчин до 27 лет – лицо не должно подлежать призыву на военную службу в течение срока кредитования.
    Заемщик может не соответствовать данному требованию при условии наличия другого заемщика, соответствующего требованиям банка. Если Заемщик является военнослужащим, проходящим службу по контракту, и срок кредита превышает срок действия указанного контракта, то обязательно должен быть другой заемщик, соответствующий требования Банка.

Ипотека на готовое жилье в Промсвязьбанке.

ипотека Промсвязьбанка
ипотека Промсвязьбанка

Как правило, на вторичном рынке самые трудные условия кредитования. И требований больше, и условия не такие привлекательные, и проценты повыше. Если вас заинтересовал Промсвязьбанк, процент по ипотеке даже на вторичку будет наиболее привлекательным и доступным.

  • Процентная ставка устанавливается в размере 8,9% для зарплатных клиентов. Для всех остальных ставка повышается совсем немножко, и составит всего лишь 9%, что для вторичного рынка чрезвычайно мало. Если вас заинтересовал Промсвязьбанк, процент по ипотеке вообще можно назвать одним из главных преимуществ для обращения именно в этот банк. Обращаем ваше внимание, что для получения такого процента потребуется внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья. В целом, это стандартное требование в большинстве банков, ничего сверхъестественного в нем нет.
  • Оформить ипотеку на вторичное жилье можно на срок до 25 лет, что на 5 лет больше, чем для новостройки. Очень удобно, так как стоимость вторичного жилья, как правило, больше, и требуется больше времени на то, чтобы выплатить кредит.
  • Сумма до 30 миллионов рублей позволит разгуляться и выбрать именно тот дом, который вам нравится больше всего.

Если вас заинтересовал Промсвязьбанк, процент по ипотеке – не единственное преимущество обращения именно в этот банк.

  • Вам будет оказана помощь в организации сделки купли-продажи, бесплатная юридическая поддержка и оформление документов на сделке, что в некоторых банках предоставляется за отдельную плату.
  • Кроме того, есть возможность покупки квартиры на вторичном рынке без регистрации по месту жительства.
  • А также возможность покупки квартиры в любом субъекте РФ, где расположено отделение банка.
  • В Промсвязьбанке удобные расчеты при покупке квартиры с использованием аккредитива или сейфовой ячейки (на ваш выбор).
  • И возможность учета доходов до 4 членов семьи.
  • А также возможность оплаты первого взноса средствами материнского капитала.

При этом требования к заемщику стандартные. Перечень документов также минимален:

  • В первую очередь, это паспорт гражданина РФ;
  • Также потребуется предоставить СНИЛС;
  • Свидетельство о государственной регистрации брака при наличии;
  • Необходимо будет предоставить трудовую книжку или трудовой договор, заверенные соответствующим образом. Если вы подтверждаете доход по форме 2-НДФЛ или участвуете в специальной программе, такие документы не потребуются.
  • Также потребуется подтверждение дохода либо по форме 2-НДФЛ, либо по форме банка, но при участии в программе с минимальным количеством документов, такие документы также не потребуются.
  • Для мужчин в возрасте до 27 лет – документы, подтверждающие, что лицо не подлежит призыву на военную службу на период действия договора.

В целом, можно сказать, что ипотека от Промсвязьбанк Санкт-Петербург на вторичное жилье – одно из самых выгодных предложений на сегодняшний день. Если вам необходима выгодная ипотека, Промсвязьбанк Санкт-Петербург предлагает как оформить стандартную ипотеку на вторичное жилье, так и оформить целевой потребительский кредит под залог недвижимости: все зависит от того, что конкретно вам удобнее и выгоднее. Специалисты банка помогут вам определить оптимальное для вас предложение, а процентные ставки остаются практически самыми вкусными на рынке.

Расходы заемщика по ипотеке.

ипотека Промсвязьбанка
ипотека Промсвязьбанка

Мы обещали рассмотреть дополнительные расходы, о которых честно предупреждает Промсвязьбанк. Итак, если вам необходима ипотека, Промсвязьбанк Санкт-Петербург предупреждает, что потребуется подготовиться к следующему:

  • В случае выбора заемщиком условий кредитования со страхованием по ДКС — уплата денежной суммы, состоящей из вознаграждения, уплачиваемого Промсвязьбанку как страхователю за присоединение к ДКС (комиссия за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий ДКС), и страховой премии, уплачиваемой Промсвязьбанком как страхователем страховщику по ДКС, в размере 0,7% от индивидуальной страховой суммы, установленной в соответствии с условиями ДКС, за присоединение к ДКС. Указанная денежная сумма уплачивается единовременно при подаче заявления на страхование по ДКС и при пролонгации страхования по ДКС за очередной срок (период) страхования, который не должен превышать 12 месяцев.
  • Оплата части стоимости объекта недвижимости из собственных средств заемщика – не менее суммы первоначального взноса за исключением специальной программы, где ПВ не предусмотрен.
  • Оплата комплексного обслуживания безотзывного покрытого аккредитива в Промсвязьбанке (в случае выбора заемщиком такого способа расчетов с продавцом по договору приобретения квартиры в рамках программ «Вторичный рынок» и «Новостройка») составляет до 2 500 рублей.
  • Оплата аренды индивидуального банковского сейфа в Промсвязьбанке (в случае выбора заемщиком такого способа расчета с продавцом по договору купли-продажи квартиры в рамках программы «Вторичный рынок») – в соответствии с тарифами Промсвязьбанка за аренду индивидуального банковского сейфа в зависимости от выбранных заемщиком условий аренды.

Государственная регистрация потребует оплаты:

  • Права собственности на объект недвижимости.
  • Договора участия в долевом строительстве;
  • Договора о залоге прав по договору участия в долевом строительстве (при оформлении такого договора);
  • Договора ипотеки (при оформлении договора ипотеки).

Как правило, здесь речь идет о минимальных пошлинах, установленных законодательством РФ. Кроме того, потребуется также:

  • Оформление документов, необходимых для регистрации договора участия в долевом строительстве, договора о залоге прав по договору участия в долевом строительстве, договора ипотеки, закладной, в том числе нотариальное удостоверение документов, в частности доверенностей.
  • Комиссия риелтора за подбор объекта недвижимости, если вы обращались за такими услугами.
  • Оценка объекта недвижимости по тарифу компании.
  • Страхование по тарифу страховой.

Выгодно ли оформлять ипотеку в Промсвязьбанке?

ипотека Промсвязьбанка
ипотека Промсвязьбанка

В нашей сегодняшней статье мы максимально подробно рассмотрели условия, на которых оформляется ипотека в Промсвязьбанке, включая дополнительные расходы, к которым потребуется подготовиться. На основании рассмотренной информации можно заключить, что Промсвязьбанк остается одним из наиболее надежных и доступных банков с большим количеством удобных программ и привлекательных акций.

Посмотреть условия других банков вы можете в специальных разделах нашего сайта. А если вам понравилась наша статья, обязательно оценивайте ее и рассказывайте о ней в социальных сетях своим друзьям. Ваша поддержка очень важна для нас!

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *