Ипотека для полиции в 2018 году: как оформляется и выгодно ли это?

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

ипотека для полиции в 2018 году
ипотека для полиции в 2018 году

В настоящее время действует большое количество государственных программ поддержки для разных категорий заемщиков. Ипотека для молодых семей, льготная ипотека 6% для многодетных семей, военная ипотека, социальная ипотека – все эти виды открывают дополнительные возможности при оформлении ипотечного кредита. На сегодня наша задача – рассмотреть, как оформляется ипотека для полиции в 2018 году, и сложно ли получить такую поддержку от государства.

Об ипотеке для полиции говорят мало и неохотно. Все больше о многодетных семьях. Ничего удивительного в этом нет, таков нынешний курс нашего государства: на увеличение рождаемости. И все бы ничего, да вот только получить информацию о том, как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2018 году, практически неоткуда. Многие даже не знают о том, что существует своя ипотека для сотрудников МВД, оформить которую можно при соответствии определенным требованиям как со стороны банка, так и со стороны структуры, в которой вы работаете.

Сегодня мы остановимся на том, как оформляется ипотека для полицейских в 2018 году, а также узнаем, какие еще способы оформления ипотеки на льготных условиях можно использовать.

Ипотека для полиции в 2018 году: условия.

ипотека для полиции в 2018 году
ипотека для полиции в 2018 году

Для того, чтобы ипотека для полиции в 2018 году была оформлена на соответствующих условиях, сотрудник должен соответствовать определенным требованиям. Так как субсидирование идет со стороны государства, без соответствия этим требованиям получить ипотеку, увы, невозможно.

  • Стаж работы в правоохранительных органах должен составлять не менее 10 лет. Для кого-то это покажется слишком большой цифрой, однако на самом деле такой срок позволяет доказать, что вы устроились в органы не для получения льготной ипотеки, а для того, чтобы действительно приносить пользу обществу. Кроме того, за 10 лет службы можно получить соответствующий уровень финансовой состоятельности, а также войти в статус многодетной семьи. Напомним, возможность использования материнского капитала наступает с рождением второго ребенка.
  • Хорошая кредитная история. Это требование также понятно. Даже если вы отслужили в органах 10 лет, но при этом абсолютно не умеете контролировать свои доходы, и находитесь в долгах как в шелках, рассчитывать на ипотеку не приходится. Ипотека – дело серьезное, и финансовая ответственность ложится на ваши плечи.
  • Наличие гражданства Российской Федерации также обязательно во всех банках.
  • На момент погашения ипотечного кредита ваш возраст не должен превышать 65 лет. По другим ипотечным продуктам допускается возраст о 75 лет, однако нельзя забывать о специфике службы и повышенных требованиях к заявителю в этом случае. Ипотека для полицейских в 2018 году также содержит повышенные требования.
  • Необходимость в улучшении жилищных условий должна быть подтверждена документально, и это одно из самых трудных требований, которыми обладает ипотека для сотрудников полиции в 2018 году.

Как определяется, нуждаетесь ли вы в улучшении жилищных условий:

  • Ипотека для сотрудников МВД выдается в том случае, если здание, в котором располагается квартира или комната находится в аварийном или ветхом состоянии.
  • Также ипотека ВТБ для сотрудников полиции выдается, если выявлено несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания.
  • Кроме того, ипотека ВТБ для сотрудников полиции выдается в том случае, если имеет место проживание на одной территории с больным или заразным человеком. Для того, чтобы подтвердить это, необходимо оформить соответствующую справку.
  • Также ипотеку можно получить, если вы проживаете в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.
  • Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.

Итак, как мы видим, ипотека для полиции в 2018 году выдается на особых условиях, которым необходимо соответствовать. Необходимость оформления документальных подтверждений оснований для обращения, а также необходимость оформления дополнительных документов делает процесс получения такой ипотеки несколько более сложным, чем в общем порядке.

Однако ипотека для сотрудников полиции остается одним из самых удобных способов получить новое жилье.

Ипотека для полиции в 2018 году: документы и особенности.

ипотека для полиции в 2018 году
ипотека для полиции в 2018 году

Как мы уже упоминали выше, ипотека для сотрудников полиции в 2018 году выдается только при наличии документов, подтверждающих необходимость в жилье, а также документов, подтверждающих ваше соответствие требованиям программы. Остановимся более подробно на том, какие документы потребуются для того, чтобы оформить ипотеку:

  • Паспорт РФ сотрудника полиции плюс копии, включая все страницы паспорта.
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  • Паспорта членов семьи, а также их копии.
  • Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
  • Справка с работы, подтверждающая стаж службы и продвижения по службе.
  • Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
  • Выписка из домовой книги.
  • Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
  • Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
  • Справка о составе семьи.

Все эти документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации необходимо передать сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.

Основные особенности, которыми обладает ипотека для полицейских в 2018 году, заключаются в следующем:

  • Вы имеете право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы.
  • До оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
  • Размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.

Важно помнить, что субсидирование со стороны государства осуществляется только частично. В отличие, например, от военной ипотеки, при которой государство полностью покрывает стоимость жилья и осуществляет расчет с банком. Именно этим объясняются повышенные требования к участнику ипотечной программы для полицейских, так как остаток долга придется погашать самостоятельно.

Как правило, субсидии от государства не превышают 40% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости. Это лишь вдвое больше стандартного первоначального взноса по ипотеке. Поэтому многие предпочитают направлять эти средства на внесение именно первоначального взноса, сокращая этим срок выплаты ипотеки, а также снижая ежемесячный платеж.

Ипотека для полиции в 2018 году: как оформить?

ипотека для полиции в 2018 году
ипотека для полиции в 2018 году

В большинстве случаев, для сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет зарплаты были существенно увеличены. Поэтому личных средств сотрудника, в целом, хватает для обслуживания ипотечного кредита без дальнейшей помощи государства, и субсидии в 40% от рыночной стоимости жилья вполне хватает.

Если вы не подходите под субсидированную ипотеку для сотрудников полиции по одному или нескольким пунктам, вы всегда можете оформить ипотечный займ в любом банке. Как сотрудник полиции вы являетесь желанным клиентом для многих банков: ваша работа стабильна, как и уровень оклада, и на вас точно можно положиться при выплате ипотечного кредита.

  • Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.
  • Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.
  • После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.

Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.

Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.

Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности будет пересчитана в меньшую сторону.

Получение целевой субсидии от государства в 2018 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Также существует специальная ипотека сотрудникам МВД в банке ВТБ Банк Москвы. По условиям она не отличается от обычной ипотеки ВТБ, но для сотрудников полиции действует скидка. Так ипотеку на квартиру можно взять всего под 9,25%.

Ипотека ВТБ для сотрудников полиции: насколько выгодно?

ипотека для полиции в 2018 году
ипотека для полиции в 2018 году

В настоящее время получить по-настоящему выгодные условия на ипотеку довольно трудно. Несмотря на то, что ставка по ипотеке снижается, до комфортного значения все еще далеко. Если у вас нет возможности принять участие в программе поддержки многодетной семьи и получить ставку в 6%, ипотека ВТБ для сотрудников полиции может оказаться наиболее выгодным решением.

Для того, чтобы получить ставку 9,25%, вам достаточно будет оформить ипотеку на общих условиях и предоставить документы, подтверждающие вашу платежеспособность и финансовую стабильность.

  • Для получения одобрения потребуется идеальная кредитная история. Данное требование предоставляется всегда, так как банк должен понимать, насколько хорошо вы справляетесь с ежемесячными выплатами.
  • Также потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше официальное трудоустройство в полиции, а также документы, подтверждающие ваш карьерный рост. Такие документы позволят вам получить одобрение с наибольшей вероятностью, так как банк увидит, что вы не только надежный, но и перспективный заемщик.
  • Кроме того, потребуется также предоставить справку о доходах. Для сотрудников полиции она оформляется по официальной форме 2-НДФЛ.

Как правило, для оформления ипотеки для сотрудника полиции не требуется дополнительных документов на общих основаниях или привлечения созаемщиков. Однако в случае, если в специализированной субсидии вам отказано, лучше заранее позаботиться о том, чтобы гарантированно получить одобрение хотя бы в ВТБ под 9,25%.

Для этого вы можете предоставить документы о недвижимости в собственности, если она есть, а также привлечь созаемщиков и поручителей. Напоминаем, что супруг или супруга становится созаемщиком автоматически, если в брачном договоре не указано иное.

В целом, можно сказать, что ипотека для сотрудников полиции от банка ВТБ – наиболее выгодное предложение в случае, если в специализированной субсидии вам отказано.

Вывод: оформление ипотеки для полиции в 2018 году.

ипотека для полиции в 2018 году
ипотека для полиции в 2018 году

В нашей статье мы постарались рассмотреть максимально подробно, как оформляется ипотека для полиции в 2018 году, и пришли к выводу, что в оформлении такой субсидии особых трудностей нет.

Минусов немного, однако все они существенны:

  • Для получения субсидии необходимо иметь основания, подтвержденные документально, и все основания довольно серьезны. Просто приобрести квартиру в ипотеку с поддержкой государства, увы, не получится.
  • Для получения субсидии необходимо отработать как минимум 10 лет.
  • Размер субсидии не превышает 40% от рыночной стоимости жилья, и чаще всего используется для внесения повышенного первого взноса.

Однако для многих оформление ипотеки такого вида может стать единственным способом получить собственное жилье. Для того, чтобы выплатить ипотеку как можно быстрее и максимально выгодно, мы советуем вам воспользоваться налоговым вычетом, благодаря которому за все время выплат можно вернуть до 390 тысяч рублей. Также вы можете рефинансировать ипотеку спустя несколько лет, и перевести ее на более выгодные условия. Не забывайте и о возможности оформить материнский капитал, что позволит вам погасить ипотеку намного быстрее.

Если наша статья вам понравилась, оценивайте ее и делитесь ею в социальных сетях со своими друзьями. Ваша поддержка очень важна для нас!

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *